 ПОЗНАВАТЕЛЬНОЕ Сила воли ведет к действию, а позитивные действия формируют позитивное отношение Как определить диапазон голоса - ваш вокал Игровые автоматы с быстрым выводом Как самому избавиться от обидчивости Противоречивые взгляды на качества, присущие мужчинам Вкуснейший "Салат из свеклы с чесноком" Натюрморт и его изобразительные возможности Применение, как принимать мумие? Мумие для волос, лица, при переломах, при кровотечении и т.д. Как научиться брать на себя ответственность Зачем нужны границы в отношениях с детьми? Световозвращающие элементы на детской одежде Как победить свой возраст? Восемь уникальных способов, которые помогут достичь долголетия Классификация ожирения по ИМТ (ВОЗ) Глава 3. Завет мужчины с женщиной
Оси и плоскости тела человека - Тело человека состоит из определенных топографических частей и участков, в которых расположены органы, мышцы, сосуды, нервы и т.д.
| Продажа бизнеса может осуществляться двумя способами.
1. Субъект предпринимательской деятельности (организация или индивидуальный предприниматель) может продать действующее предприятие (имущественный комплекс) другому субъекту предпринимательской деятельности. При этом, продажа предприятия не означает прекращения предпринимательской деятельности продавца - при этом меняется только состав используемого им имущества. 2. Участник юридического лица (юридическое или физическое лицо) может продать другому лицу свои обязательственные права в отношении этого юридического лица (долю, пай, акции). Термин «предприятие» используется в российском гражданском праве двояко: · как обозначение субъекта права - так обозначается одна из организационно - правовых форм юридического лица - государственного / муниципального унитарного предприятия; · как обозначение объекта права - в соответствии со ст.132 ГК РФ «предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности». Предприятием признается только тот имущественный комплекс, который используется для осуществления предпринимательской деятельности. Это определение позволяет выделить следующие признаки предприятия: · имущественный комплекс для признания его предприятием должен быть работающим, "на ходу"; в противном случае утрачивается смысл в особом правовом регулировании положения предприятия; · следует использовать предприятие именно в предпринимательской деятельности. Имущественный комплекс, используемый без цели извлечения прибыли, не образует предприятия. Так, например, медицинский комплекс, используемый поликлиникой (государственным учреждением) для оказания медицинской помощи гражданам в рамках обязательного медицинского страхования, нельзя признать предприятием. Этот же медицинский центр, используемый коммерческой организацией в целях извлечения прибыли, является предприятием. Использовать предприятие может как собственник, так и иное лицо, которому право пользования предприятием передано по гражданско-правовой сделке. Передача предприятия пользователю может осуществляться как на возмездной (аренда, траст), так и безвозмездной основе. При этом важно, чтобы имущественный комплекс использовался в предпринимательских целях. Предприятие может принадлежать и физическим лицам, причем не только индивидуальным предпринимателям. По наследству предприятие может перейти от предпринимателя к физическому лицу. При этом последнему следует для обеспечения целевого использования имущественного комплекса передать права по использованию предприятия лицу, имеющему право осуществлять предпринимательскую деятельность. Необходимо определить состав предприятия - объединение каких элементов образует имущественный комплекс. Современное гражданское право России включает в состав предприятия не только наличное, реальное имущество (вещи), но и нематериальные элементы имущества. С бухгалтерской точки зрения имущественный комплекс предприятия составляют финансовые и материальные ресурсы, которые в бухгалтерском учете подразделяются на: · основные средства, · средства в обороте, · нематериальные активы. Экономическая точка зрения несколько шире - имущественный комплекс включает в себя следующие 4 группы объектов: · предназначенные для его деятельности вещи, · имущественные права и обязанности, · исключительные права, · особые нематериальные элементы. К вещам относятся земельные участки, здания, сооружения, иные объекты недвижимости, оборудование, инвентарь, сырье, продукция и т.п. В состав имущественного комплекса могут входить имущественные права и обязанности. Под имущественными правами понимаются права требования собственника предприятия к должникам, связанные с уплатой ими денежных сумм, выполнением работ и оказанием услуг, права пользования обособленными природными объектами: земельными участками, природными ресурсами. Имущественными обязанностями являются обязанности собственника предприятия по уплате денежных сумм, передаче товара, выполнению работ или оказанию услуг (долги). В состав предприятия не включаются: · обязательства по уплате налогов, сборов, пошлин и других платежей, то есть обязательства, жестко привязанные к статусу субъекта предпринимательской деятельности: при совершении сделки в отношении предприятия обязательства по обязательным платежам, возникшим до момента ее совершения, сохраняются за налогоплательщиком. · права, полученные субъектом предпринимательской деятельности на основании разрешения (лицензии) на занятие определенным видом деятельности (например, право на оказание транспортных, аудиторских услуг и т.д.). После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без согласия кредитора. При продаже предприятия все трудовые договоры, действующие на момент продажи, сохраняют силу, при этом права и обязанности работодателя переходят к покупателю предприятия. При этом работники имеют право расторгнуть трудовой договор с покупателем предприятия. Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему следующих документов, удостоверяющих состав передаваемого предприятия: q акт инвентаризации, q бухгалтерский баланс продавца, q заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, q перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Таким образом, в договоре продажи предприятия должны быть точно указаны состав и стоимость продаваемого предприятия, которые определяются на основе полной инвентаризации предприятия. Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Порядок регистрации прав на предприятие и сделок с ним определен в ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества. Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью продавца и осуществляется, как правило, за его счет. Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели имущества. Следует обратить внимание, что момент передачи предприятия покупателю (момент подписания передаточного акта) не совпадает с моментом перехода к нему права собственности на это предприятие (момент государственной регистрации права собственности). Вопрос о цене является существенным условием договора продажи предприятия. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме данного условия он считается не заключенным.
|
